(846) 993-88-24
Заказать звонок

Заказать звонок

*
*

СТАТЬИ



Вернуться к списку

Как выбрать подрядчика ремонтно-отделочных работ
kak-vybrat-podryad(big).jpg

Задача отыскать подрядчикаПодрядчик — сторона в договоре подряда; специализированное предприятие, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу с использованием собственных материалов или материалов заказчика за определенную плату. работ или компанию исполнителя для выполнения ремонта квартир нередко встает как перед организациями, так и перед частными лицами. Существуют определенные критерииКритерии (греч. criterion) - признак, на основании которого формируется оценка качества объекта, процесса, мерило такой оценки. такого выбора, которые мы и рассмотрим ниже. 

Современная ремонтная фирма должна соответствовать следующим основным требованиямТребования - правила, условия, обязательные для выполнения.:

- Предоставлять услуги высокого качества.

- Предлагать за них разумную и аргументированную ценуЦена -это количественная оценка той ценности, которую клиенты придают продукции., четко привязанную к сметеСмета - это документ, позволяющий оценить стоимость производства тех или иных работ и затрат. Что бы составить смету, необходимо знать комплекс работ, связанных с ремонтом квартиры и перечень строительных, отделочных материалов. В сметной документации учитывается все, начиная от технологий выполнения ремонтно-строительных работ и заканчивая материалами. Составлению смет предшествует подсчёт физических объёмов работ. Ведомость подсчёта объёмов работ (при ремонте - дефектная ведомость) является исходным документом для определения сметной стоимости строительных работ. проекта.

- Твердо выдерживать сроки исполнения работСрок выполнения работ - существенное условие договора строительного подряда, без согласования которого договор считается незаключенным..


Чтобы отличить фирму-профессионала от «однодневки»Фирмы-однодневки — это контрагенты, которые ведут свою деятельность только «на бумаге». необходимо обратить внимание на следующие показатели:

- Наличие у компании сертификата СМК 9001 (международный стандарт ISO 9001)СМК 9001 - ISO 9000 — серия международных стандартов, описывающих требования к системе менеджмента качества организаций и предприятий., подтверждающего готовность компании стабильно поставлять клиентам высококачественные товары и услуги, а также наличие стабильного тренда по улучшению данного показателя. СМК 9001 не покупается, для его получения необходимо действительно соответствовать вышеперечисленным требованиям.

- Обладание сотрудниками компании технологических инструкцийТехнологическая инструкция – это один из видов технической документации, которая содержит в себе описание полного цикла технологического процесса и разрабатывается для конкретной строительной организации. на каждый, более-менее часто встречающийся в практике, производственный процесс.

- Наличие детализированных планов проведения работ различного характера. Желательно, чтобы у компании имелись стандартизированные наработки такого плана. 

- Грамотный подбор квалифицированного персонала и его дополнительное обучение в рамках технологических процессов компании. Сотрудники фирмы должны быть трезвы, вежливы и одеты в спецодежду - толь ко тогда они способны вызвать доверие у клиента.

- Наличие у компании персонала, отвечающего за внутренний контрольВнутренний контроль организации —управление отклонениями фактического состояния ситуации от планируемой. качества проведения каждого этапа работ.


Учитывая присутствие на рынке огромного количества строительных организаций правильный выбор сделать нелегко, но можно. В первую очередь следует ознакомиться с рекомендациямиРекомендация - письменный или устный благоприятный отзыв. от бывших клиентов фирмы. Если таковые отсутствуют, то это уже является поводом задуматься. В наше время с получением данной информации проблем не возникает, так как вся она доступна в сети Интернет. И, если, зайдя на соответствующую страницу, вы обнаруживаете сведения о том, как работники компании нерационально используют стройматериалы или не следуют укоснительно требованиям заказчика, то от услуг такого исполнителя лучше воздержаться. 

Современная ремонтно-строительная организация - это не фирма-однодневка и не частник в грязной робе, его деятельность по планированию и исполнению всех этапов строительных проектов подчиняется вполне определенным нормативам организационного характера. Но не менее важно и наличие у компании современного оборудования, позволяющего выполнить работы качественно и быстро. Использование кустарных технологий в наше время совершенно недопустимо. Это еще один момент, на который следует обратить самое пристальное внимание. 


Типичный проект в области квартирного ремонта разбивается на следующие стадии:

- Оценка общей конфигурации ремонтируемого объекта и его состояния. На этой стадии производятся все необходимые замерыЗамеры - это измерение видимых размеров предметов с помощью специальных приборов и приспособлений.. Если этого не делается, то это свидетельствует о низкой квалификации персонала компании и желании побыстрее содрать с заказчика деньги. 

- Создание эскизаЭскизы интерьеров – это своеобразные наброски, которые дизайнеры делают от руки без вспомогательных инструментов для черчения. формируемого интерьера. Это должно быть обязательно сделано сразу т.к. итог работы может показаться неожиданным. Лучше всего, если заказчику предоставляется несколько вариантов будущего интерьера, из которых он самостоятельно выберет подходящий. 

- Проектирование сметы в процессе отбора необходимых строительных материаловСтроительные материалы — материалы для возведения и ремонта зданий и сооружений.. Расчет сроков исполнения работ с обязательным ознакомлением с ними заказчика. При необходимости, здесь же происходит и подбор аксессуаров, наподобие сантехникиСантехника (сокращение от санитарная техника) — термин для обозначения ряда технических средств, относящихся к канализации, отоплению, вентиляции помещений, водо-, теплоснабжению. и предметов мебели. Все это включается в общую стоимость работы.

- Подготовка поэтапного плана исполнения работ.

- Собственно выполнение последних.

- Уборка строительного мусораУборка строительного мусора – это необходимое мероприятие после проведения в квартире или доме строительно-отделочных работ. и реагирование на претензии заказчика, в случае их возникновения.


Только тогда, когда ремонтно-строительная организация следует каждому из пунктов данного перечня, с ним имеет смысл связываться. В противном случае заказчик рискует получить некачественную услуги или не получить ее вовсе. Последнее встречается не так уж редко, как может показаться – потратив немалые средства и огромное количество нервов, заказчик может запросто оказаться у разбитого корыта, после чего будет, так или иначе, вынужден обратиться в реально профессиональную компанию. Растраты могут привести к необходимости обращения в судебные инстанции и длительному юридическому разбирательству. Выбирать исполнителя нужно с умом.

ООО «УДАРНИК» © 2009–2015
Соглашение об обработке персональных данных.