(846) 993-88-24
Заказать звонок

Заказать звонок

*
*

СТАТЬИ



Вернуться к списку

С чего начать ремонт

В жизни каждого человека, покупка квартиры в новостройке — это долгожданное и значимое событие. 

Сегодня значительная часть новостроек сдается с так называемой «черновой отделкой»Черновая отделка включает в себя заведение в квартиру систем электро- и водоснабжения, канализации, при этом разводка по квартире (доведение труб до ванны, кухни и т. д.) может быть не выполнена. Сантехника также не установлена, либо, если в квартире не один санузел, только в одном из них стоит унитаз. Стены чаще не оштукатурены, на полу вероятна (но не гарантирована) стяжка. Установлены окна и входная дверь, а вот межкомнатных дверей нет. или без отделки.

КирпичныеКирпич керамический - продукт обжига сырца, изготовленного на основе глины. Традиционно применяющийся стеновой материал. Готовится из ленточных (или вторичных) глин с использованием добавок или без них. или бетонныеБетон - искусственный каменный материал, получаемый в результате формования и твердения рационально подобранной бетонной смеси, состоящей из вяжущего вещества, воды, крупного и мелкого заполнителей и специальных добавок. По назначению бетоны подразделяются на конструкционные и специальные. По средней плотности – на особо тяжелые (свыше 2500 кг/см3), тяжелые (1200–2200 кг/см3), легкие (600–1200 кг/см3) и особо легкие (до 500 кг/см3). Бетоны подразделяются также по виду вяжущего, структуре, виду заполнителей. По прочности на сжатие выделяют марки бетона: тяжелого – 100, 150, 200, 250, 300, 400, 500, 600, 700, 800; легкого – 25, 35, 50, 75, 100, 150, 200, 300, 400. стены — это все, что ждет счастливых покупателей за штатной дверью. Все остальное определяется вашими возможностями - творческими, финансовыми, в общем реализация желаний и фантазий в реальность.

Вариантов воплощения, задуманного в реальность несколько. 
Один из вариантов делать ремонт своими руками, прибегая к помощи интернет статей или консультациям друзей, которые делали ремонт сами.
Плюс: не надо платить специалистам за работу.
Минус: срок ремонта увеличивается в разы, возможно превращение ремонта в долго-строй, с качеством: «как получится или как смогли», задор друзей иссякает в день начала вашего ремонта, постоянное изучение и поиск отделочных материалов.
Результат: большая вероятность переделок соответственно перерасход материалов, уставая от бесконечного ремонта люди заезжают в незаконченное ремонтом пространство в надежде доделать в процессе проживания и живут очень продолжительное время в стадии ремонта.

Все ниже перечисленные рекомендации мы подготовили для на этот случай, если вы решите самостоятельно делать ремонт.

Мы рекомендуем приступать к ремонту квартиры, дома с разработки дизайн-проектаДизайн проект - это создание образа внешнего вида интерьера помещения (планировочное решение), к которому прилагается пакет документов для строителей, включающий обмерочный чертеж, план потолков и полов, схемы расположения розеток и осветительных приборов, вентиляции, кондиционирования, схему прокладки инженерных коммуникаций.. Если применить аналогию со строительством дома, то дизайн проект это основа (фундамент) качества и комфорта, залог успешного ремонта. В нём рассчитывается и учитывается абсолютно всё от общих планов до освещения и расстановки мебели.

Ремонт квартиры начинается с определения перепада высот полаПерепад высот пола - разность значений высот между наибольшим значением от пола до горизонта и наименьшим называется перепадом высот пола. В зависимости от перепада и рассчитывается высота стяжки. К примеру, при перепаде пола равном 15мм, толщина стяжки в самой низкой части пола будет 45 мм., потолка и отклонения перегородок от вертикали с помощью лазерного уровняОтклонение от вертикали стен, ровность стен и потолка - оценка геометрии стены требуется для определения максимальных выпуклостей стены, что позволяет выяснить уровень, на котором будут расположены горизонтальные контрольные точки. Для определения качества стены (и, следовательно, последующих работ), нужно определить вертикальность стен отвесом, а их ровность длинной рейкой (правилом). Аналогично определяют потолки, горизонтальность определяется строительным уровнем или лазерным уровнем.

Только после этого можно определить технологию отделки и методы устранения перепадов.

При необходимости производится снос существующих перегородокПерегородки — это легкие стенки, разделяющие внутреннее пространство квартиры на отдельные помещения. Перегородки должны быть прочными, обладать достаточными звукоизолирующими свойствами и надежно закреплены между стенами, полом и потолком. Для возведения перегородок используют в основном ячеистые газо- и пенобетонные блоки, глиняный или силикатный кирпич, стеклоблоки, гипсокартонные и гипсоволокнистые листы., возведение перегородок из пеноблока, гипсоблока или кирпича.

Затем можно приступать к оштукатуриваниюШтукатурка (итал. stuccatura, от stucco — гипс, известь, алебастр) — отделочный слой, образованный затвердевшей строительной смесью, а также сама эта смесь. Назначением штукатурки является выравнивание поверхностей. Также она обеспечивает защиту стен от воздействия влаги и увеличивает их теплоизоляцию. Штукатурка имеет зернистую структуру, что позволяет наносить ее на неровные поверхности слоем от одного до пяти сантиметров. Все свойства о выбранной штукатурке можно узнать на упаковке производителя. В зависимости от требуемого качества исполнения, различается простая, улучшенная и высококачественная штукатурка. Если простая штукатурка позволяет лишь несколько выровнять стены и ликвидировать всевозможные сколы и временные отверстия, то к улучшенной и особенно высококачественной штукатурке предъявляются повышенные технические требования. В этих случаях обязательно выполняется штукатурка стен по маякам . Маяком называют специальные направляющие, целью которых является задание уровня, до которого кладется штукатурный слой, чтобы обеспечить его строгое геометрическое соответствие. и выравниванию стен по маякамМаяк штукатурный - представляют собой направляющие, предназначением которых является определение уровня кладки штукатурного слоя.. Установив укрепляющую сетку, переходите непосредственно к оштукатуриванию.

Главной целью выполнения штукатурных работ является формирование поверхности, ее выравнивание и соответственно образование единой плоскости для чистовой отделки. Штукатурные работы выполняются для выравнивания стен и потолков в квартирах при проведении ремонтных работ, что придаст им необходимую геометрию.

Вам надо будет определить, какие углы необходимо сделать точно под углом 90 градусов, а на какие можно и не обратить внимания.

Четкие прямые углы особенно нужны для угловых стен кухни, ванной комнаты, помещений с паркетными, дощатыми и плиточными полами.

Черновая разводка электрики, сантехники, вентиляции и кондиционирования — это следующий этап ремонта. Сюда входят такие работы, как прокладка (перенос) труб канализа-ции, водоснабжения, протяжка кабеля электропитания, телефона, интернета, телевидения, установка подрозетников и т. д.

На этом этапе важно учитывать еще один момент — приобретая трубы канализации и водоснабжения, отдавайте предпочтение пластику, который не боится деформации при усадке дома, к тому же этот материал долговечнее стали.

После этого можно переходить непосредственно к стяжке полаСтяжка пола — представляет собой слой (как правило, цементно-песчаный), который относится к структуре пола в качестве основы для напольного покрытия. Стяжку пола делают для выравнивания или придания жесткости поверхности, для обеспечения нормируемого теплоусвоения пола, создания уклона в полах на перекрытиях, а также для укрытия трубопроводов, труб с электропроводкой. Она укладывается поверх перекрытия или на вспомогательных, например, тепло- или звукоизоляционных слоях. Стяжки могут быть непосредственно финишной поверхностью, например, полы в гаражах, или могут служить в качестве промежуточного слоя для настила на них финишного покрытия., сухой либо мокрой. Стяжка пола сделает верхнюю часть бетонного или другого основания ровной и пригодной для укладки напольных покрытий, как линолеум, ковровое покрытие, ламинат и т.п.


Чистовые работы начинаются с подготовки стен и потолков. Для начала наносите на оштукатуренные стены грунтовкуГрунтовка — состав, наносимый первым слоем на подготовленную к окраске или отделке поверхность для создания надёжного сцепления верхних (кроющих) слоёв покрытия с обрабатываемой поверхностью и выравнивания её впитывающей способности. От окрашивающих составов грунтовки отличаются меньшим содержаниемпигментов, а также наличием специального компонента — основы. Грунтовкой называют также грунтование — процесс нанесения этого состава. Различают разные виды по назначению, к примеру: - бетоноконтакт — адгезионный грунт с акриловым связующим. Содержит в качестве наполнителя кварцевый песок, цемент и другие наполнители и рассчитан для улучшения сцепления штукатурок, шпаклевок, кафельной плитки (клея) с гладкой маловпитывающей поверхностью (бетон, старая краска, кафельная плитка); - проникающие грунтовки — предназначены для закрепления основы (рыхлая штукатурка), снижения влаговпитывания основы (кирпич, штукатурка, бетон), повышения адгезии последующих слоев отделочных строительных материалов к основе (штукатурки, шпаклевки, обойного клея, краски). глубокого проникновения.

Наносите слой шпаклевкиШпатлёвка (шпаклёвка; нем. Spachtel — лопатка) — пастообразный или порошковый материал, применяемый для выравнивания поверхностей перед нанесением на них материалов для отделки помещений. Шпатлёвками называют составы, применяемые для выравнивания поверхностей, которые подлежат окраске. Шпаклевка представляет собой пластичную массу, призванием которой является устранение недостатков на поверхностях, например углублений, глубоких царапин, щербин и многих других. Шпаклевка оштукатуренных стен осуществляется непосредственно перед покраской поверхности или оклейкой стен обоями. Шпаклевка по штукатурке наносится с целью придать поверхности гладкости и сделать ее максимально ровной., даем ему высохнуть и шлифуем стены. Теперь можно клеить обои или укладывать плитку.

Затем переходите к полу. Определившись с покрытием, укладываете паркет, ламинат или линолеум. Чтобы не повредить напольное покрытие в ходе последующих работ, желательно накрыть его толстым полиэтиленом.

В последнюю очередь устанавливаете межкомнатные двери, розетки, выключатели, плинтуса, а также проводите монтаж сантехники. После этого ремонт можно считать законченным.

В заключение темы, с чего начать ремонт новостройки, хотелось бы сказать одну вещь – любой новый дом в течение последующих максимум одного-двух лет подвержен естествен-ному движению. Особенно это относится к кирпичным домам, так как кирпич – это довольно тяжелый строительный материал. Монолитные сооружения дают более равномерную усадку. Кроме того, степень усадки дома зависит также от типа почвы, на котором он по-строен. Так или иначе, невзирая ни на что, необходимо заранее быть готовым к возможным последствиям усадки дома. Поэтому, приступая к ремонтным работам в квартире, расположенной в новом доме, стоит заранее выбирать только те строительные материалы, которые не боятся влияния усадки.

Но мы, как профессионалы рекомендуем наиболее правильный вариант – обратиться в компанию, которая занимается ремонтно-отделочными работами и имеет в штате профессиональных дизайнеров и строителей.
Плюс: до начала ремонта известна сумма, которая необходима для реализации ремонта, до начала ремонта проработаны планировочные решения (расстановка мебели, освещение, установка розеток и т.д.).
Минус: нам не известны.
Результат: долговечный, качественный ремонт любой сложности.

ООО «УДАРНИК» © 2009–2015
Соглашение об обработке персональных данных.